新宮（旧市内）

所在地：
新宮市緑ヶ丘１丁目

価　格：２９８０万円

構　造：
木造瓦葺2階建

面　積：
【宅地】
524.93㎡（約158.79坪）
【建物】
1階：137.71㎡
2階：54.62㎡

備　考：
★駐車スペース有
★トイレ（１階、２階：洋式水洗）
★緑丘中学校まで約350m
★新宮高等学校まで約1km
★神倉小学校まで約1.2km
★令和7年8月白蟻駆除実施済

建蔽率：６０％
容積率：２００％
築年月日：平成5年新築
物件番号：B1-927
取引態様：仲介

所在地：
新宮市神倉２丁目

価　格：５３０万円

構　造：
木造瓦葺2階建

面　積：
【宅地】
97.86㎡（約29.60坪）
【宅地（現況：公衆用道路）】
329.07㎡（持ち分1/7）
【建物】
1階：47.23㎡
2階：47.31㎡

備　考：
★トイレ（１階：ウォシュレット、２階：和式）
★緑丘中学校まで約450m
★神倉小学校まで約550m
★新宮高等学校まで約750m

建蔽率：６０％
容積率：２００％
築年月日：昭和51年4月新築
物件番号：B1-929
取引態様：仲介

所在地：
新宮市蓬莱２丁目

価　格：商談中

構　造：
【借家】
鉄骨造軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
【アパート】
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

面　積：
【宅地】
221.75㎡（約67.07坪）

【借家床面積】
1階駐車場、2階51.81㎡
【アパート床面積】
1階60.96㎡、2階60.96㎡

備　考：
★満室時想定利回り２０．９２％
★敷地内駐車スペース３台
★収益物件（借家１戸、アパート：4部屋）
★現在、満室（2025年10月現在）
★オークワ新宮駅前店さんまで約100m
★ＪＲ新宮駅まで約420m

建蔽率：８０％
容積率：３６０％
築年月日：
【借家】昭和42年9月新築
【アパート】昭和52年4月新築
物件番号：B1-932
取引態様：仲介

所在地：
新宮市新宮字南谷

価　格：３２００万円

構　造：
木造スレート葺２階建

面　積：
【雑種地】
822㎡（約248.65坪）
【公衆用道路】
79㎡（持ち分1/2）

【収益物件】
1階46.37㎡、2階46.37㎡
【事務所：未登記】
1階約42㎡、2階約39㎡

備　考：
★収益物件（総戸数4戸）
★現在空室2室（2025年10月現在）
★イオン新宮店さんまで約220m
★ローソン下田店さんまで約620m
★城南中学校まで約1km
★事務所・作業場（未登記：新築年不詳）解体の場合、価格要相談

建蔽率：６０％
容積率：２００％
築年月日：平成9年11月新築
物件番号：B1-935
取引態様：仲介

所在地：
新宮市田鶴原１丁目

価　格：３９０万円

構　造：
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建

面　積：
【宅地】
73.95㎡（約22.36坪）
【建物】
1階：41.42㎡
2階：28.91㎡

備　考：
★トイレ（和式水洗）
★駐車スペース無し
★たづはら保育園まで約150m
★王子ケ浜小学校まで約450m
★城南中学校まで約450m
★ＪＲ新宮駅まで約800m

建蔽率：６０％
容積率：２００％
築年月日：昭和56年6月新築
物件番号：B1-948
取引態様：仲介

所在地：
新宮市橋本１丁目

価　格：１９０万円

構　造：
木造スレート葺2階建

面　積：
【宅地】
175.30㎡（53.02坪）
【公衆用道路】
2.74㎡（0.82坪）
【建物】
1階：39.74㎡（12.02坪）
2階：23.18㎡（7.01坪）

備　考：
★駐車スペース１台分有
★新宮橋本郵便局まで約350m
★ニトリ和歌山新宮店様まで約500m
★イオン新宮店様まで約700m

建蔽率：６０％
容積率：１６０％
築年月日：昭和61年10月新築
物件番号：B1-964
取引態様：仲介

所在地：
新宮市神倉２丁目

価　格：１００万円

構　造：
木造瓦葺平家建

面　積：
【宅地】
171.90㎡（51.99坪）
【建物】
41.32㎡（12.49坪）増築分未登記

備　考：
★大規模リフォーム必要
★車の進入は出来ません。
★接面道路は建築基準法の道路に該当しないので、原則再建築不可

建蔽率：６０％
容積率：１６０％
築年月日：築年月日不明
物件番号：B1-1630
取引態様：仲介

所在地：
新宮市千穂３丁目

価　格：１７０万円

構　造：
木造

面　積：
【宅地】
85㎡（25.71坪）
【建物】
未登記

備　考：
★原則再建築不可
★車の進入は出来ません。
★駐車スペースなし（近くに月極駐車場あり）
★浮島の森まで徒歩３分
★新宮市役所まで徒歩６分
★神倉小学校まで徒歩７分

建蔽率：６０％
容積率：１６０％
築年月日：築年月日不明
物件番号：B1-1637
取引態様：仲介